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Blog sobre gestión y ejecución de obra
Guías prácticas para organizar, controlar y documentar el trabajo en obra.
Planos y documentaciónQué son los planos as-built y cómo se preparan
Planos as-built o de final de obra: qué reflejan, por qué importan tras la entrega, cómo se registran los cambios durante la obra y qué revisar al final.
RFIs¿Qué es una RFI en construcción?
La RFI es la consulta técnica con la que la obra pide aclarar una duda del proyecto. Qué es, quién la responde y qué datos necesita para resolverse a la primera.
Punch lists¿Qué es una punch list en construcción?
La punch list o lista de repasos recoge los defectos y pendientes antes de entregar la obra. Qué datos lleva cada punto, quién actúa y cómo cerrarla.
Gestión de obra¿Qué es la gestión de obras y cuáles son sus fases?
Qué es la gestión de obras, quién la lleva y cómo se organiza en fases: planificación, implantación, ejecución y control, y cierre y entrega.
Dirección facultativa¿Qué es la dirección facultativa de una obra?
Quién forma la dirección facultativa en edificación, qué hace cada figura y cómo se relaciona con la promotora, la constructora y el coordinador de seguridad.
Control de calidadQA y QC: diferencias en proyectos de construcción
El aseguramiento de la calidad planifica y previene; el control de calidad comprueba en obra. Diferencias, ejemplos y cómo encajan en un plan de calidad.
Control de calidadPlan de puntos de inspección (PPI): qué es y cómo aplicarlo
Qué se inspecciona, cuándo, con qué criterio y quién firma: cómo preparar un PPI por unidad de obra y cómo aplicarlo en el tajo sin que se quede en papel.
Planos y documentaciónGestión documental en construcción: buenas prácticas
Cómo ordenar la documentación de obra desde el arranque: estructura, nombres, versiones, permisos, registro de entradas y salidas, entrega y conservación.
Planos y documentaciónCómo gestionar planos de obra y sus revisiones
Un sistema práctico para que en obra se trabaje siempre con la revisión vigente: códigos, índice de planos, estados, distribución y planos as-built.
Actas e informesEjemplo de informe de avance de obra: estructura y contenido
Para qué sirve el informe de avance de obra, quién lo lee, qué apartados incluir y un ejemplo completo redactado para una promoción de viviendas hipotética.
Dirección facultativaDiferencias entre director de obra y director de ejecución de obra
Qué dirige cada uno, quién puede ocupar cada papel según el uso del edificio, qué documentos firma o prepara y a quién llevar cada consulta desde la constructora.
Actas e informesCómo hacer un acta de visita de obra
Qué incluir en un acta de visita de obra, cómo redactar observaciones claras y verificables, y un modelo paso a paso para prepararla, distribuirla y seguirla.
Gestión de obraCómo hacer el seguimiento de una obra paso a paso
Un método práctico para seguir el avance de una obra: referencia, hitos, registro del avance, comparación con lo previsto, bloqueos, reunión e informe.
Control de calidadCómo gestionar no conformidades en construcción
Definición, diferencias con repasos y observaciones, fases de una no conformidad en obra, reparto de decisiones y cómo redactar un registro que sirva de verdad.
Elegir un softwareCómo elegir un software de gestión de obras: criterios
Guía para elegir un programa de gestión de obras sin perderse en listas de funciones: procesos, usuarios, uso en obra, datos, soporte, precio y piloto.
Actas e informesCómo elaborar un parte diario de obra
Para qué sirven los partes de obra, quién los rellena, qué apartados incluir, cómo escribir entradas útiles y en qué se diferencian de un acta o de un informe.